Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gl. Møllevej 5, Ødis Bramdr

Villa · 209 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.010 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
14010 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 209 m².1.567.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.467.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,17 pct. siden jul. 2021
268k976k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.467.440 kr.Markedet · 1992898.700 kr.Markedet · 1993487.597 kr.Markedet · 1994585.409 kr.Markedet · 1995732.754 kr.Markedet · 19961.149.291 kr.Markedet · 1997911.867 kr.Markedet · 19981.166.011 kr.Markedet · 1999535.458 kr.Markedet · 2000436.601 kr.Markedet · 20011.102.057 kr.Markedet · 2002268.147 kr.Markedet · 20031.326.941 kr.Markedet · 20041.581.712 kr.Markedet · 20051.878.701 kr.Markedet · 20061.745.359 kr.Markedet · 20072.628.593 kr.Markedet · 20082.193.873 kr.Markedet · 20091.575.442 kr.Markedet · 20103.098.634 kr.Markedet · 20111.275.318 kr.Markedet · 20121.786.741 kr.Markedet · 20131.757.063 kr.Markedet · 20141.863.862 kr.Markedet · 20151.522.774 kr.Markedet · 20161.784.024 kr.Markedet · 20171.824.779 kr.Markedet · 20181.922.591 kr.Markedet · 20191.434.367 kr.Markedet · 20201.777.545 kr.Markedet · 20212.641.133 kr.Markedet · 20222.323.244 kr.Markedet · 20232.129.919 kr.Markedet · 20241.821.644 kr.Markedet · 20251.890.614 kr.Markedet · 20261.892.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		245 m²324 m05-08-20251.650.000 kr.6.735 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		123 m²132 m27-04-2025965.000 kr.7.846 kr./m²
Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		364 m²601 m29-05-20242.887.500 kr.7.933 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²459 m13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		244 m²637 m03-12-20241.925.000 kr.7.889 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		149 m²272 m04-05-2026995.000 kr.6.678 kr./m²
Gåskærgårdsvej 3, Gåskær
6580 Vamdrup		235 m²2,7 km05-10-20233.495.000 kr.14.872 kr./m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		130 m²914 m05-03-20241.020.000 kr.7.846 kr./m²
Byvænget 6, Ødis
6580 Vamdrup		162 m²2,1 km23-10-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Stationsvej 41, Ødis
6580 Vamdrup		150 m²1,9 km01-10-20243.360.000 kr.22.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden