Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr

Villa · 364 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 5.191 m², 8 værelser, opført i 1878. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
5191 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 364 m².2.730.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5191 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.585.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		245 m²292 m05-08-20251.650.000 kr.6.735 kr./m²
Farrisvej 10, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		244 m²141 m03-12-20241.925.000 kr.7.889 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr
6580 Vamdrup		200 m²219 m13-11-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Gåskærgårdsvej 3, Gåskær
6580 Vamdrup		235 m²2,7 km05-10-20233.495.000 kr.14.872 kr./m²
Møllevej 19, Fovslet
6580 Vamdrup		333 m²6,0 km01-07-20261.932.000 kr.5.802 kr./m²
Møllevej 19, Fovslet
6580 Vamdrup		333 m²6,0 km23-04-20241.735.000 kr.5.210 kr./m²
Møllevej 1, Fovslet
6580 Vamdrup		318 m²5,8 km02-05-20241.495.000 kr.4.701 kr./m²
Enghaven 13
6580 Vamdrup		265 m²5,0 km05-01-20262.400.000 kr.9.057 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²4,6 km09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²4,6 km29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden