Gl Møllevej 10

Villa · 78 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 620.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.105 kr/m².1.798.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+12,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.580.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,24 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.580.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telefonvænget 12 5500 Middelfart	81 m²	409 m	23-10-2025	1.595.000 kr.	19.691 kr./m²
Havegyden 9B 5500 Middelfart	72 m²	339 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Sarvænget 1 5500 Middelfart	83 m²	568 m	04-12-2023	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Havevej 26 5500 Middelfart	87 m²	424 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
H P Priors Vej 2 5500 Middelfart	85 m²	690 m	12-04-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Solskinsvænget 3 5500 Middelfart	84 m²	870 m	03-02-2026	1.975.000 kr.	23.512 kr./m²
Rosenvænget 6 5500 Middelfart	88 m²	499 m	15-10-2026	1.875.000 kr.	21.307 kr./m²
Assensvej 22A 5500 Middelfart	84 m²	932 m	08-06-2026	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Assensvej 16 5500 Middelfart	70 m²	899 m	23-03-2024	1.795.000 kr.	25.643 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3 5500 Middelfart	90 m²	505 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu