Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Gl. Mejerivej 1, Hyl Skovgård

Villa · 202 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 1868. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.742 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.697 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.136.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,23 pct. siden okt. 2019
318k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat3.136.228 kr.Markedet · 1992832.644 kr.Markedet · 1993987.578 kr.Markedet · 1994950.612 kr.Markedet · 19951.054.440 kr.Markedet · 19961.199.274 kr.Markedet · 19971.053.228 kr.Markedet · 19981.075.246 kr.Markedet · 19991.229.978 kr.Markedet · 20001.150.390 kr.Markedet · 2001850.218 kr.Markedet · 20021.672.156 kr.Markedet · 20031.236.038 kr.Markedet · 20041.563.480 kr.Markedet · 20051.774.368 kr.Markedet · 20062.754.472 kr.Markedet · 20072.530.656 kr.Markedet · 20082.387.034 kr.Markedet · 20093.205.336 kr.Markedet · 20102.965.158 kr.Markedet · 20111.916.778 kr.Markedet · 20121.928.898 kr.Markedet · 20131.776.388 kr.Markedet · 20141.893.750 kr.Markedet · 20152.228.262 kr.Markedet · 20162.328.252 kr.Markedet · 20172.437.938 kr.Markedet · 20182.330.676 kr.Markedet · 20191.844.058 kr.Markedet · 20202.551.260 kr.Markedet · 20212.525.000 kr.Markedet · 20222.896.074 kr.Markedet · 20233.282.500 kr.Markedet · 20243.107.770 kr.Markedet · 20253.705.084 kr.Markedet · 20263.374.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.136.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²98 m23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²2,8 km28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²3,9 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe
8400 Ebeltoft		191 m²4,6 km04-12-20251.650.000 kr.8.639 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²3,2 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev
8400 Ebeltoft		244 m²4,2 km29-06-20242.995.000 kr.12.275 kr./m²
Dråby Søvej 15
8400 Ebeltoft		203 m²6,1 km19-11-20243.675.000 kr.18.103 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²3,9 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Dråby Strandvej 9
8400 Ebeltoft		161 m²4,9 km06-02-20251.600.000 kr.9.938 kr./m²
Dråby Søvej 23
8400 Ebeltoft		172 m²6,2 km31-07-20261.800.000 kr.10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden