Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Landevej 86, Voldby Mark

Villa · 146 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 5.289 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
5289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
132.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.043 kr/m².1.788.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.757.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,19 pct. siden feb. 2026
371k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat2.757.963 kr.Markedet · 1992514.212 kr.Markedet · 1993703.720 kr.Markedet · 1994651.744 kr.Markedet · 1995596.410 kr.Markedet · 1996370.840 kr.Markedet · 1997835.704 kr.Markedet · 19981.053.828 kr.Markedet · 1999797.890 kr.Markedet · 20001.354.296 kr.Markedet · 20011.121.718 kr.Markedet · 20021.363.786 kr.Markedet · 20031.269.032 kr.Markedet · 20041.229.758 kr.Markedet · 20051.233.262 kr.Markedet · 20061.712.580 kr.Markedet · 20071.559.134 kr.Markedet · 20082.288.112 kr.Markedet · 20091.707.324 kr.Markedet · 20101.910.702 kr.Markedet · 20111.828.212 kr.Markedet · 20121.717.690 kr.Markedet · 20131.794.924 kr.Markedet · 20141.867.340 kr.Markedet · 20151.703.382 kr.Markedet · 20161.915.520 kr.Markedet · 20171.705.572 kr.Markedet · 20182.072.908 kr.Markedet · 20192.019.618 kr.Markedet · 20202.228.544 kr.Markedet · 20212.319.064 kr.Markedet · 20222.484.482 kr.Markedet · 20232.625.226 kr.Markedet · 20242.748.596 kr.Markedet · 20252.838.824 kr.Markedet · 20262.751.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseriisvej 14, Kauslunde
5500 Middelfart		145 m²1,8 km25-10-20231.350.000 kr.9.310 kr./m²
Odinsvej 4, Kauslunde
5500 Middelfart		155 m²1,5 km17-07-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Kauslundevej 104, 1., Kauslunde
5500 Middelfart		138 m²1,9 km28-10-20251.475.000 kr.10.688 kr./m²
Bogensevej 122, Kustrup
5500 Middelfart		145 m²2,5 km16-03-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Mølleløkken 19, Gamborg
5500 Middelfart		151 m²2,3 km12-06-20241.810.000 kr.11.987 kr./m²
Mølleløkken 6, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²2,3 km19-01-20261.550.000 kr.10.131 kr./m²
Mølleløkken 29, Gamborg
5500 Middelfart		136 m²2,4 km04-03-20242.550.000 kr.18.750 kr./m²
Bogensevej 116, Kustrup
5500 Middelfart		155 m²2,5 km04-11-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Gamborgvej 6, Gamborg
5500 Middelfart		160 m²2,2 km30-11-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Svinøvej 7, Gamborg
5500 Middelfart		153 m²3,0 km22-08-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden