Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4891 Toreby L

Gl. Landevej 7, Toreby

Villa · 138 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 138 m².1.249.038 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.273.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden okt. 2025
259k30,3M60,3M90,3M120,4M19941998200220062010201420182022202631. okt. 20251.335.000 kr.I dag · vores estimat1.273.097 kr.Markedet · 1994259.026 kr.Markedet · 1995460.644 kr.Markedet · 1996624.588 kr.Markedet · 1997846.216 kr.Markedet · 1998772.938 kr.Markedet · 1999722.568 kr.Markedet · 2000690.000 kr.Markedet · 2001456.918 kr.Markedet · 2002737.886 kr.Markedet · 2003715.530 kr.Markedet · 2004659.916 kr.Markedet · 2005764.796 kr.Markedet · 20061.153.956 kr.Markedet · 20071.302.858 kr.Markedet · 20081.261.044 kr.Markedet · 2009675.648 kr.Markedet · 20101.144.158 kr.Markedet · 2011958.272 kr.Markedet · 2012324.024 kr.Markedet · 20131.128.564 kr.Markedet · 2014649.980 kr.Markedet · 2015391.782 kr.Markedet · 2016449.466 kr.Markedet · 2017285.522 kr.Markedet · 2018761.622 kr.Markedet · 2019904.866 kr.Markedet · 2020774.456 kr.Markedet · 2021807.300 kr.Markedet · 2022897.966 kr.Markedet · 2023955.374 kr.Markedet · 20241.145.676 kr.Markedet · 2025708.216 kr.Markedet · 2026956.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.273.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 5, Toreby
4891 Toreby L		234 m²39 m14-03-20242.325.000 kr.9.936 kr./m²
Åbakken 18, Toreby
4891 Toreby L		138 m²420 m23-08-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Åtoften 9, Toreby
4891 Toreby L		144 m²237 m15-12-20241.695.000 kr.11.771 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby
4891 Toreby L		123 m²259 m30-07-20251.075.000 kr.8.740 kr./m²
Åtoften 8, Toreby
4891 Toreby L		153 m²310 m06-02-20251.162.500 kr.7.598 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby
4891 Toreby L		122 m²272 m30-01-2026580.000 kr.4.754 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge
4891 Toreby L		143 m²1,0 km25-09-2025800.000 kr.5.594 kr./m²
Åtoften 12, Toreby
4891 Toreby L		157 m²271 m11-05-20251.470.000 kr.9.363 kr./m²
Åtoften 5, Toreby
4891 Toreby L		115 m²271 m01-01-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Åbakken 14, Toreby
4891 Toreby L		164 m²374 m23-01-2024850.000 kr.5.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden