Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 3

Villa · 221 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
1362 m²
Indbygget garage
70 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².2.241.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,89 pct. siden feb. 2017
433k33,3M66,1M99,0M131,9M1992199620002004200820122016202020245. feb. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat2.321.042 kr.Markedet · 1992663.442 kr.Markedet · 1993667.199 kr.Markedet · 1994929.526 kr.Markedet · 1995742.118 kr.Markedet · 1996432.939 kr.Markedet · 1997727.974 kr.Markedet · 1998551.616 kr.Markedet · 1999813.501 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 20011.163.123 kr.Markedet · 20021.582.802 kr.Markedet · 20031.146.990 kr.Markedet · 20041.539.044 kr.Markedet · 20051.241.799 kr.Markedet · 20061.880.710 kr.Markedet · 20071.630.759 kr.Markedet · 20082.097.290 kr.Markedet · 20091.756.729 kr.Markedet · 20102.730.455 kr.Markedet · 20113.022.396 kr.Markedet · 20121.596.062 kr.Markedet · 2013927.758 kr.Markedet · 20141.686.672 kr.Markedet · 20151.331.304 kr.Markedet · 20161.744.795 kr.Markedet · 2017584.324 kr.Markedet · 20181.617.499 kr.Markedet · 20191.714.518 kr.Markedet · 20201.385.891 kr.Markedet · 2021131.855.893 kr.Markedet · 20222.470.780 kr.Markedet · 20231.919.827 kr.Markedet · 20241.916.070 kr.Markedet · 20251.355.172 kr.Markedet · 2026766.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²426 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²39 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²537 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²318 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Aalborgvej 369
9362 Gandrup		222 m²245 m22-10-20232.800.000 kr.12.613 kr./m²
Aalborgvej 304
9362 Gandrup		249 m²637 m28-09-20243.745.000 kr.15.040 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²804 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²972 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Østervang 68
9362 Gandrup		266 m²813 m07-12-20252.790.000 kr.10.489 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²562 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden