Gl Kongevej 25

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 86.980 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 86980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.806 kr/m².6.660.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)86980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.258.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,62 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.258.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1977Ombygning
1976aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadevej 117 9700 Brønderslev	173 m²	1,5 km	01-11-2025	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Snabhedevej 60 9700 Brønderslev	190 m²	2,3 km	31-10-2023	2.340.000 kr.	12.316 kr./m²
Jerslevvej 85 9700 Brønderslev	152 m²	1,3 km	26-02-2026	2.450.000 kr.	16.118 kr./m²
Sillebakkevej 39 9700 Brønderslev	169 m²	2,2 km	24-08-2025	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	1,0 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	3,1 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	2,1 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	2,8 km	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	2,7 km	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Vester Hjelmstedvej 99 9700 Brønderslev	210 m²	3,8 km	27-05-2024	3.400.000 kr.	16.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu