Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 10

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.005 kr/m².1.887.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.619.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,45 pct. siden feb. 2018
333k25,6M50,9M76,2M101,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018950.000 kr.I dag · vores estimat1.619.259 kr.Markedet · 1992510.340 kr.Markedet · 1993513.230 kr.Markedet · 1994715.020 kr.Markedet · 1995570.860 kr.Markedet · 1996333.030 kr.Markedet · 1997559.980 kr.Markedet · 1998424.320 kr.Markedet · 1999625.770 kr.Markedet · 2000712.980 kr.Markedet · 2001894.710 kr.Markedet · 20021.217.540 kr.Markedet · 2003882.300 kr.Markedet · 20041.183.880 kr.Markedet · 2005955.230 kr.Markedet · 20061.446.700 kr.Markedet · 20071.254.430 kr.Markedet · 20081.613.300 kr.Markedet · 20091.351.330 kr.Markedet · 20102.100.350 kr.Markedet · 20112.324.920 kr.Markedet · 20121.227.740 kr.Markedet · 2013713.660 kr.Markedet · 20141.297.440 kr.Markedet · 20151.024.080 kr.Markedet · 20161.342.150 kr.Markedet · 2017449.480 kr.Markedet · 20181.244.230 kr.Markedet · 20191.318.860 kr.Markedet · 20201.066.070 kr.Markedet · 2021101.427.610 kr.Markedet · 20221.900.600 kr.Markedet · 20231.476.790 kr.Markedet · 20241.473.900 kr.Markedet · 20251.042.440 kr.Markedet · 2026589.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.619.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1974jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²49 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²455 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²235 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²341 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²501 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²746 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²839 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²825 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²817 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²998 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden