Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Kjølvej 14, Over Hornbæk

Villa · 227 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Over HornbækMedian pris/m² for villa i Over Hornbæk (8920, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 227 m².4.247.397 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.759.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,22 pct. siden okt. 2020
800k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.625.000 kr.I dag · vores estimat3.759.577 kr.Markedet · 1992955.670 kr.Markedet · 1993909.816 kr.Markedet · 1994985.634 kr.Markedet · 1995937.510 kr.Markedet · 19961.245.095 kr.Markedet · 19971.407.854 kr.Markedet · 19981.532.704 kr.Markedet · 19991.600.123 kr.Markedet · 20001.762.201 kr.Markedet · 20011.583.779 kr.Markedet · 20021.425.560 kr.Markedet · 20031.650.290 kr.Markedet · 20041.742.225 kr.Markedet · 20051.964.231 kr.Markedet · 20062.325.842 kr.Markedet · 20072.699.938 kr.Markedet · 20082.915.588 kr.Markedet · 20092.711.742 kr.Markedet · 20101.758.115 kr.Markedet · 20112.261.601 kr.Markedet · 20122.460.453 kr.Markedet · 20132.353.990 kr.Markedet · 20142.143.107 kr.Markedet · 20152.625.255 kr.Markedet · 20162.191.004 kr.Markedet · 20172.590.978 kr.Markedet · 20182.480.656 kr.Markedet · 20192.538.768 kr.Markedet · 20202.742.387 kr.Markedet · 20213.011.382 kr.Markedet · 20222.850.212 kr.Markedet · 20232.970.749 kr.Markedet · 20242.891.980 kr.Markedet · 20253.163.699 kr.Markedet · 20263.214.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kjølvej 9, Over Hornbæk
8920 Randers NV		128 m²60 m15-06-20262.395.000 kr.18.711 kr./m²
Toftevænget 2C, Over Hornbæk
8920 Randers NV		221 m²150 m19-05-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Overvænget 28
8920 Randers NV		229 m²349 m18-05-20253.400.000 kr.14.847 kr./m²
Lindgrensvej 8
8920 Randers NV		222 m²384 m07-05-20265.370.000 kr.24.189 kr./m²
H.C. Andersens Vej 4
8920 Randers NV		216 m²311 m27-02-20242.200.000 kr.10.185 kr./m²
Skovstjernevej 39
8920 Randers NV		223 m²663 m07-03-20245.350.000 kr.23.991 kr./m²
Kromvej 20
8920 Randers NV		233 m²655 m08-12-20244.675.000 kr.20.064 kr./m²
Wingesvej 19
8920 Randers NV		223 m²752 m04-02-20252.810.000 kr.12.601 kr./m²
Skovhulevej 11
8920 Randers NV		220 m²683 m05-11-20254.375.000 kr.19.886 kr./m²
Skovvænget 15
8920 Randers NV		221 m²768 m26-06-20257.500.000 kr.33.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden