Gl. Kirkevej 1, Lindbjerg

Villa · 216 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 8.575 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 8575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.204 kr/m².2.089.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.354.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,71 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindbjergvej 88, Lindbjerg 8930 Randers NØ	152 m²	113 m	21-08-2025	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Kraggårdsvej 19, Åstrup-Tvede 8930 Randers NØ	238 m²	1,8 km	23-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Dr. Madsensvej 15, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,1 km	05-03-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Udbyhøjvej 347, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	1,6 km	23-11-2023	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Lindbjergvej 54, Lindbjerg 8930 Randers NØ	273 m²	826 m	09-11-2025	1.865.000 kr.	6.832 kr./m²
Fyrrevej 10, Harridslev 8930 Randers NØ	222 m²	2,8 km	27-02-2024	1.425.000 kr.	6.419 kr./m²
Dr. Madsensvej 16, Harridslev 8930 Randers NØ	190 m²	2,1 km	01-01-2025	2.475.000 kr.	13.026 kr./m²
Bækkevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	226 m²	3,0 km	26-06-2024	2.575.000 kr.	11.394 kr./m²
Vangvejen 20, Harridslev 8930 Randers NØ	198 m²	2,7 km	20-01-2026	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Bækkevej 38, Harridslev 8930 Randers NØ	201 m²	2,9 km	16-12-2023	2.900.000 kr.	14.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu