Gl Kikhavnvej 28, 3390 Hundested — Rækkehus · 81 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 822 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².1.751.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2008jan.Ejerandel overdraget
1997mar.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 6 3390 Hundested	94 m²	826 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Kærsangervej 10 3390 Hundested	96 m²	767 m	15-09-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Lerbjergvej 20 3390 Hundested	96 m²	793 m	10-08-2025	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Vibehus Have 19 3390 Hundested	89 m²	1,6 km	25-02-2026	2.030.000 kr.	22.809 kr./m²
Elmevej 1A 3390 Hundested	72 m²	1,8 km	07-12-2025	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Bagerstræde 1B 3390 Hundested	90 m²	1,8 km	29-07-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Tværvej 7B 3390 Hundested	59 m²	679 m	02-04-2025	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hundestedgårdsvej 42 3390 Hundested	96 m²	1,4 km	08-12-2025	1.895.000 kr.	19.740 kr./m²
Bjørnebakken 15 3390 Hundested	99 m²	1,2 km	22-10-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Bjørnebakken 21 3390 Hundested	99 m²	1,2 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu