Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Frederiksborgvej 57A, Ny Hammersholt

Rækkehus · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for rækkehus i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 29.305 kr/m² × 176 m².5.157.680 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.767.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,34 pct. siden jul. 2016
955k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20163.050.000 kr.30. jun. 20254.360.000 kr.I dag · vores estimat4.767.105 kr.Markedet · 19921.341.296 kr.Markedet · 19931.184.656 kr.Markedet · 19941.199.440 kr.Markedet · 19951.489.312 kr.Markedet · 19961.639.440 kr.Markedet · 19971.628.352 kr.Markedet · 19981.632.752 kr.Markedet · 19992.042.480 kr.Markedet · 20002.108.832 kr.Markedet · 20011.955.712 kr.Markedet · 20022.438.656 kr.Markedet · 20032.797.344 kr.Markedet · 20042.495.856 kr.Markedet · 20053.102.528 kr.Markedet · 20064.354.240 kr.Markedet · 20074.559.280 kr.Markedet · 20084.103.792 kr.Markedet · 20093.576.496 kr.Markedet · 20103.565.408 kr.Markedet · 20113.412.992 kr.Markedet · 20123.735.072 kr.Markedet · 20133.623.488 kr.Markedet · 20143.779.072 kr.Markedet · 20153.822.368 kr.Markedet · 20163.973.552 kr.Markedet · 20174.259.200 kr.Markedet · 20184.249.344 kr.Markedet · 20194.667.696 kr.Markedet · 20204.759.216 kr.Markedet · 20215.332.272 kr.Markedet · 20225.708.560 kr.Markedet · 20235.474.656 kr.Markedet · 20244.923.072 kr.Markedet · 20256.410.976 kr.Markedet · 20266.459.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.767.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sættedammen 16, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		176 m²439 m21-12-20234.515.000 kr.25.653 kr./m²
Slettebjerget 69, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		136 m²375 m22-12-20243.500.000 kr.25.735 kr./m²
Slettebjerget 75, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		133 m²398 m12-12-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Slettebjerget 94, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		134 m²455 m04-08-20253.795.000 kr.28.321 kr./m²
Slettebjerget 71, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		132 m²382 m11-05-20253.895.000 kr.29.508 kr./m²
Slettebjerget 15, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		128 m²208 m20-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Slettebjerget 10, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		128 m²254 m22-02-20262.975.000 kr.23.242 kr./m²
Slettebjerget 11, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		128 m²259 m10-10-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Slettebjerget 147, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		125 m²465 m03-12-20253.950.000 kr.31.600 kr./m²
Slettebjerget 102, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		124 m²447 m07-11-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden