Gl Dykjær 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 957 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.544 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 33.995 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+15,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.804.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,80 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
2. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.855.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.855.555 kr.
2019okt.Ejerskifte2.525.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
Ombygning
2016majEjerskifte1.075.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	60 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Grønnevænget 14 7130 Juelsminde	85 m²	381 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	210 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Solvænget 37 7130 Juelsminde	89 m²	248 m	01-04-2024	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Grønnevænget 5 7130 Juelsminde	89 m²	430 m	08-07-2025	2.300.000 kr.	25.843 kr./m²
Solvænget 14 7130 Juelsminde	75 m²	307 m	29-05-2025	2.620.000 kr.	34.933 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	1,3 km	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	99 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	135 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	85 m²	1,6 km	04-07-2026	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu