Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Solvænget 37

Fritidshus · 89 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².3.783.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 30.465 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.224.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden jun. 2020
134k783k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.070.000 kr.30. apr. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.224.918 kr.Markedet · 1992520.561 kr.Markedet · 1993133.500 kr.Markedet · 1994305.982 kr.Markedet · 1995307.762 kr.Markedet · 1996294.056 kr.Markedet · 1997543.879 kr.Markedet · 1998312.657 kr.Markedet · 1999364.544 kr.Markedet · 2000712.000 kr.Markedet · 2001923.375 kr.Markedet · 2002746.265 kr.Markedet · 2003712.000 kr.Markedet · 20041.069.691 kr.Markedet · 2005618.016 kr.Markedet · 20061.425.068 kr.Markedet · 20071.652.730 kr.Markedet · 20081.409.137 kr.Markedet · 20091.403.441 kr.Markedet · 20101.231.493 kr.Markedet · 20111.372.380 kr.Markedet · 20121.086.601 kr.Markedet · 20131.678.718 kr.Markedet · 20141.137.064 kr.Markedet · 20151.716.899 kr.Markedet · 20161.403.085 kr.Markedet · 20171.186.637 kr.Markedet · 20181.677.739 kr.Markedet · 20191.465.919 kr.Markedet · 20201.383.683 kr.Markedet · 20211.881.371 kr.Markedet · 20221.894.988 kr.Markedet · 20232.546.913 kr.Markedet · 20241.927.028 kr.Markedet · 20252.195.986 kr.Markedet · 20262.062.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 14
7130 Juelsminde		86 m²138 m29-05-20252.620.000 kr.30.465 kr./m²
Solvænget 35
7130 Juelsminde		120 m²18 m12-06-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Solvænget 16
7130 Juelsminde		132 m²128 m07-03-20243.495.000 kr.26.477 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²234 m28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²171 m20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Grønnevænget 22
7130 Juelsminde		88 m²85 m21-08-20262.200.000 kr.25.000 kr./m²
Grønnevænget 5
7130 Juelsminde		89 m²233 m08-07-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Grønnevænget 14
7130 Juelsminde		85 m²162 m28-07-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Dykjær 10
7130 Juelsminde		84 m²248 m09-04-20262.855.555 kr.33.995 kr./m²
Dykjærvej 5
7130 Juelsminde		80 m²348 m27-08-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden