Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Gl.Bygade 22, Saksild

Villa · 118 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 16.896 kr/m² × 118 m².1.993.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.705.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,50 pct. siden okt. 2011
209k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20111.850.000 kr.7. sep. 20222.300.000 kr.14. maj 20262.385.000 kr.I dag · vores estimat1.705.315 kr.Markedet · 1992605.222 kr.Markedet · 1993707.056 kr.Markedet · 1994671.420 kr.Markedet · 1995675.432 kr.Markedet · 1996686.170 kr.Markedet · 1997679.444 kr.Markedet · 1998714.018 kr.Markedet · 19991.001.112 kr.Markedet · 2000976.096 kr.Markedet · 2001950.844 kr.Markedet · 20021.084.892 kr.Markedet · 20031.089.730 kr.Markedet · 20041.064.832 kr.Markedet · 20051.265.078 kr.Markedet · 20061.551.936 kr.Markedet · 20071.548.750 kr.Markedet · 20081.603.738 kr.Markedet · 20091.754.896 kr.Markedet · 20101.513.822 kr.Markedet · 20111.489.868 kr.Markedet · 20121.246.198 kr.Markedet · 20131.486.800 kr.Markedet · 2014817.386 kr.Markedet · 20151.224.486 kr.Markedet · 20161.264.252 kr.Markedet · 20171.451.046 kr.Markedet · 20181.516.772 kr.Markedet · 20191.649.994 kr.Markedet · 20201.758.318 kr.Markedet · 20211.948.888 kr.Markedet · 20222.638.480 kr.Markedet · 20231.995.616 kr.Markedet · 20242.332.506 kr.Markedet · 20252.293.094 kr.Markedet · 20262.429.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
7. sep. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.385.000 kr.
  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Bygade 7, Saksild
8300 Odder		72 m²146 m02-03-2026850.000 kr.11.806 kr./m²
Dyngbyvej 14, Saksild
8300 Odder		118 m²274 m18-04-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Lindevej 4B, Saksild
8300 Odder		120 m²234 m15-08-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²422 m14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Skovlundsvej 32, Saksild
8300 Odder		124 m²553 m10-08-20251.700.011 kr.13.710 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²263 m25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild
8300 Odder		130 m²416 m24-02-20252.398.000 kr.18.446 kr./m²
Kastanievej 6, Saksild
8300 Odder		130 m²463 m17-02-20252.150.000 kr.16.538 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²495 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild
8300 Odder		135 m²220 m09-10-20251.950.000 kr.14.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden