Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gl Brovej 4

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.094 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.062 kr/m².6.094.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.334.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,72 pct. siden sep. 1996
797k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19961.226.000 kr.I dag · vores estimat6.334.937 kr.Markedet · 1992868.480 kr.Markedet · 1993975.040 kr.Markedet · 19941.139.520 kr.Markedet · 19951.369.760 kr.Markedet · 19961.118.240 kr.Markedet · 19971.354.720 kr.Markedet · 19981.456.960 kr.Markedet · 19991.644.480 kr.Markedet · 20001.501.760 kr.Markedet · 20011.981.920 kr.Markedet · 20021.771.520 kr.Markedet · 20031.990.880 kr.Markedet · 20042.920.640 kr.Markedet · 20052.319.520 kr.Markedet · 20063.775.360 kr.Markedet · 20074.800.000 kr.Markedet · 20083.356.320 kr.Markedet · 20092.452.480 kr.Markedet · 20103.450.080 kr.Markedet · 20113.310.880 kr.Markedet · 20122.626.880 kr.Markedet · 20133.219.360 kr.Markedet · 20143.438.400 kr.Markedet · 20152.864.160 kr.Markedet · 20163.673.440 kr.Markedet · 20174.202.880 kr.Markedet · 20183.638.720 kr.Markedet · 20194.108.160 kr.Markedet · 20204.206.240 kr.Markedet · 20215.568.480 kr.Markedet · 20226.437.600 kr.Markedet · 20235.184.480 kr.Markedet · 20245.239.840 kr.Markedet · 20255.858.400 kr.Markedet · 20266.590.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg
1.226.000 kr.
I dag · vores estimat
6.334.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.226.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Brovej 22
3060 Espergærde		190 m²82 m26-09-20258.700.000 kr.45.789 kr./m²
Jernbane Alle 98
3060 Espergærde		161 m²245 m15-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Jernbane Alle 100
3060 Espergærde		162 m²228 m02-09-20266.875.000 kr.42.438 kr./m²
Gammel Strandvej 422A
3060 Espergærde		161 m²279 m06-12-20237.250.000 kr.45.031 kr./m²
Strandbakken 18
3060 Espergærde		158 m²264 m06-04-20255.600.000 kr.35.443 kr./m²
Tibberup Alle 12
3060 Espergærde		160 m²415 m26-02-20244.595.000 kr.28.719 kr./m²
Tibberup Alle 11
3060 Espergærde		159 m²368 m25-08-20244.350.000 kr.27.358 kr./m²
Jernbane Alle 92
3060 Espergærde		163 m²306 m02-09-20256.875.000 kr.42.178 kr./m²
Ny Strandvej 87
3060 Espergærde		160 m²469 m20-03-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²
Kildemosevej 11
3060 Espergærde		162 m²386 m25-11-20257.100.000 kr.43.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden