Gl Brovej 12

Villa · 102 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.103 kr/m².5.591.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 40.556 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering4.858.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.858.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Brovej 22 3060 Espergærde	190 m²	72 m	26-09-2025	8.700.000 kr.	45.789 kr./m²
Tibberup Vænge 4 3060 Espergærde	109 m²	239 m	10-10-2024	4.550.000 kr.	41.743 kr./m²
Ny Strandvej 44 3060 Espergærde	95 m²	246 m	03-07-2026	3.595.000 kr.	37.842 kr./m²
Sløjfen 26 3060 Espergærde	104 m²	655 m	01-07-2024	4.479.000 kr.	43.067 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	794 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Gylfesvej 6 3060 Espergærde	102 m²	919 m	03-09-2025	8.995.000 kr.	88.186 kr./m²
Kløvermarken 46 3060 Espergærde	101 m²	895 m	02-09-2025	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Svanevej 1 3060 Espergærde	113 m²	152 m	14-08-2024	3.700.000 kr.	32.743 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 3060 Espergærde	110 m²	411 m	22-05-2025	6.750.000 kr.	61.364 kr./m²
Egegårdsvej 23 3060 Espergærde	98 m²	775 m	31-08-2025	4.950.000 kr.	50.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu