Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Gl. Bedstedvej 10

Landejendom · 272 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 10.003 m², 7 værelser, opført i 1922, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
10003 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.770 kr/m².8.670.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.467.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden jan. 2021
680k11,9M23,0M34,2M45,4M199319961999200320072011201520192022202513. jan. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.467.604 kr.Markedet · 19931.981.792 kr.Markedet · 19943.654.320 kr.Markedet · 19951.971.728 kr.Markedet · 19961.752.768 kr.Markedet · 19971.140.768 kr.Markedet · 19984.312.288 kr.Markedet · 19991.047.200 kr.Markedet · 20004.897.360 kr.Markedet · 20021.943.168 kr.Markedet · 200316.768.800 kr.Markedet · 20054.497.792 kr.Markedet · 20069.742.224 kr.Markedet · 200716.755.472 kr.Markedet · 20082.150.704 kr.Markedet · 20091.248.208 kr.Markedet · 20118.359.376 kr.Markedet · 20135.213.424 kr.Markedet · 20147.303.200 kr.Markedet · 20153.564.832 kr.Markedet · 20178.967.296 kr.Markedet · 20187.606.480 kr.Markedet · 20198.034.064 kr.Markedet · 2020680.000 kr.Markedet · 202115.821.424 kr.Markedet · 202219.572.848 kr.Markedet · 20236.032.144 kr.Markedet · 202415.092.736 kr.Markedet · 20251.864.560 kr.Markedet · 202613.793.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (landejendom)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.467.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 5
7755 Bedsted Thy		240 m²2,8 km25-06-20243.295.000 kr.13.729 kr./m²
Fruegårdsvej 5, Svankjær
7755 Bedsted Thy		310 m²3,7 km14-09-20252.125.000 kr.6.855 kr./m²
Stenskærvej 4, Villerslev
7755 Bedsted Thy		225 m²5,9 km14-01-202610.100.000 kr.44.889 kr./m²
Villerslevvej 69, Visby
7755 Bedsted Thy		165 m²4,8 km01-01-20245.850.000 kr.35.455 kr./m²
Iruplundvej 12
7755 Bedsted Thy		192 m²5,8 km31-01-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Lyngholmvej 1
7755 Bedsted Thy		502 m²2,8 km19-03-202416.150.000 kr.32.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden