Gl. Aalborgvej 50

Villa · 151 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.910 kr/m².2.397.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,37 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 54 8800 Viborg	164 m²	55 m	06-06-2026	2.295.000 kr.	13.994 kr./m²
Gl. Aalborgvej 104 8800 Viborg	148 m²	649 m	23-05-2026	1.912.500 kr.	12.922 kr./m²
Gl. Aalborgvej 15 8800 Viborg	130 m²	350 m	06-09-2026	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Gl. Aalborgvej 109 8800 Viborg	169 m²	749 m	30-05-2026	2.065.000 kr.	12.219 kr./m²
Gl. Aalborgvej 56 8800 Viborg	103 m²	77 m	02-06-2025	1.225.000 kr.	11.893 kr./m²
Gl. Aalborgvej 5 8800 Viborg	96 m²	463 m	04-07-2026	2.035.000 kr.	21.198 kr./m²
Kærvænget 6 8800 Viborg	155 m²	233 m	17-12-2024	3.340.000 kr.	21.548 kr./m²
Holbergsvej 20 8800 Viborg	155 m²	302 m	23-06-2025	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 8800 Viborg	150 m²	479 m	03-09-2026	3.450.000 kr.	23.000 kr./m²
Hans Tausens Vej 20 8800 Viborg	154 m²	422 m	12-11-2023	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu