Gjorslevvej 18, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1929
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.094 kr/m².5.603.491 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.609.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
1989okt.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egholmvej 17, 1. 2720 Vanløse	115 m²	426 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	60.391 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th 2720 Vanløse	113 m²	457 m	14-06-2026	6.800.000 kr.	60.177 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, st. th 2720 Vanløse	113 m²	457 m	14-06-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Egholmvej 17, st. 2720 Vanløse	120 m²	426 m	08-07-2026	6.945.000 kr.	57.875 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	817 m	31-12-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1. 2720 Vanløse	116 m²	817 m	29-06-2026	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Havdrupvej 98, st. 2720 Vanløse	117 m²	765 m	09-06-2026	5.807.913 kr.	49.640 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	585 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Søndervigvej 6A 2720 Vanløse	109 m²	471 m	18-12-2023	4.895.000 kr.	44.908 kr./m²
Skjulhøj Allé 81, 3. 2720 Vanløse	107 m²	345 m	15-05-2025	4.517.000 kr.	42.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu