Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Gjølvej 120, Røgild

Landejendom · 232 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 40.000 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
40000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.368 kr/m².4.292.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.807.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²2,5 km27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²2,0 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²1,1 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²5,2 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²3,8 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²5,2 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²4,2 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²4,8 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Limfjordsgade 88, Gjøl
9440 Aabybro		214 m²7,0 km28-11-20242.610.000 kr.12.196 kr./m²
Østerkær Tværvej 2, Gjøl
9440 Aabybro		220 m²7,5 km03-06-2025850.000 kr.3.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden