Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Søndergårdsvej 26, Birkelse

Landejendom · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 77.501 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
77501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
193.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.708 kr/m².4.428.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)77501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.199.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,36 pct. siden jul. 2025
108k38,4M76,7M115,0M153,3M19921996200120052009201320172021202510. jul. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat5.199.911 kr.Markedet · 19921.046.360 kr.Markedet · 1993791.985 kr.Markedet · 1994108.410 kr.Markedet · 1995395.160 kr.Markedet · 1996524.845 kr.Markedet · 1998964.405 kr.Markedet · 1999832.500 kr.Markedet · 20002.351.720 kr.Markedet · 20011.632.070 kr.Markedet · 20023.956.965 kr.Markedet · 20031.088.910 kr.Markedet · 2004882.450 kr.Markedet · 20054.582.450 kr.Markedet · 20061.056.905 kr.Markedet · 20075.056.420 kr.Markedet · 2008842.120 kr.Markedet · 20091.504.050 kr.Markedet · 20102.176.525 kr.Markedet · 20112.803.305 kr.Markedet · 20126.385.275 kr.Markedet · 20131.409.515 kr.Markedet · 20141.617.825 kr.Markedet · 20153.031.410 kr.Markedet · 20161.845.190 kr.Markedet · 20171.828.355 kr.Markedet · 20182.310.280 kr.Markedet · 20192.487.695 kr.Markedet · 20202.614.605 kr.Markedet · 20212.081.250 kr.Markedet · 20223.869.830 kr.Markedet · 20232.981.460 kr.Markedet · 20241.233.395 kr.Markedet · 2025714.840 kr.Markedet · 20263.666.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.199.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fristrupvej 181, Birkelse
9440 Aabybro		201 m²643 m27-08-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²2,7 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Fristrup Kærvej 57, Birkelse
9440 Aabybro		126 m²1,1 km04-09-20252.250.000 kr.17.857 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild
9440 Aabybro		232 m²2,0 km16-12-20241.995.000 kr.8.599 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²3,2 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²3,2 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²5,8 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Skeelslundvej 51
9440 Aabybro		275 m²2,8 km07-10-20252.650.000 kr.9.636 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²5,0 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse
9440 Aabybro		291 m²2,6 km24-04-20241.940.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden