Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gjesingsvinget 4

Villa · 139 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.135 kr/m².1.860.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjesingsvinget gns: 16.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.216.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,35 pct. siden dec. 2025
474k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.748.000 kr.I dag · vores estimat2.216.382 kr.Markedet · 1992473.712 kr.Markedet · 1993625.500 kr.Markedet · 1994617.160 kr.Markedet · 1995709.873 kr.Markedet · 1996742.955 kr.Markedet · 1997958.544 kr.Markedet · 19981.158.287 kr.Markedet · 19991.003.719 kr.Markedet · 2000948.675 kr.Markedet · 20011.039.164 kr.Markedet · 20021.003.580 kr.Markedet · 2003998.437 kr.Markedet · 20041.130.487 kr.Markedet · 20051.105.467 kr.Markedet · 20061.422.665 kr.Markedet · 20071.660.633 kr.Markedet · 20081.303.542 kr.Markedet · 20091.532.336 kr.Markedet · 2010957.293 kr.Markedet · 20111.592.662 kr.Markedet · 20121.411.962 kr.Markedet · 20131.690.240 kr.Markedet · 20141.019.843 kr.Markedet · 20151.638.671 kr.Markedet · 20161.716.650 kr.Markedet · 20171.909.860 kr.Markedet · 20182.003.685 kr.Markedet · 20191.760.157 kr.Markedet · 20202.036.072 kr.Markedet · 20212.081.386 kr.Markedet · 20222.283.631 kr.Markedet · 20231.935.436 kr.Markedet · 20242.245.406 kr.Markedet · 20252.038.713 kr.Markedet · 20262.024.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.216.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.748.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²44 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²57 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²46 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Stigårdsvej 4
6715 Esbjerg N		130 m²142 m13-02-20252.720.000 kr.20.923 kr./m²
Rønnebærvej 17
6715 Esbjerg N		137 m²587 m03-04-20241.775.000 kr.12.956 kr./m²
Stigårdsvej 47
6715 Esbjerg N		142 m²582 m19-01-20261.815.000 kr.12.782 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		131 m²328 m29-08-20241.640.000 kr.12.519 kr./m²
Kornvej 11
6715 Esbjerg N		142 m²665 m10-03-20241.825.000 kr.12.852 kr./m²
Gl Vardevej 204
6715 Esbjerg N		132 m²453 m30-04-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Golfvej 40
6715 Esbjerg N		132 m²482 m05-08-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden