Gjesingsvinget 10

Villa · 182 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.263 kr/m².2.597.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGjesingsvinget gns: 16.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²+10,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.089.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 738.810 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte738.810 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjesingsvinget 12 6715 Esbjerg N	152 m²	22 m	13-06-2024	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Gjesingsvinget 4 6715 Esbjerg N	139 m²	37 m	08-11-2025	2.748.000 kr.	19.770 kr./m²
Gjesingsvinget 7 6715 Esbjerg N	125 m²	53 m	26-03-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	64 m	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Lavendelvej 7 6715 Esbjerg N	181 m²	180 m	01-04-2025	1.762.500 kr.	9.738 kr./m²
Stellas Alle 6 6715 Esbjerg N	182 m²	447 m	15-09-2025	4.700.000 kr.	25.824 kr./m²
Lavendelvej 5 6715 Esbjerg N	174 m²	180 m	16-07-2024	2.160.000 kr.	12.414 kr./m²
Vestervangen 9 6715 Esbjerg N	184 m²	510 m	09-04-2025	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	633 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	666 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu