Gjelstensåsen 223

Villa · 165 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².4.788.250 kr.
2Vores vurdering5.153.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.153.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
aug.Ejerskifte
2016nov.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
mar.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	122 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	278 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	188 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	385 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	393 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	113 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	149 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	117 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	201 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	28 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu