Gjelstensåsen 215

Villa · 198 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1995, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.353 kr/m².4.917.750 kr.
2Boligareal større end typisk198 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering5.865.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2344,11 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.865.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1995mar.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	129 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	181 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	176 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	56 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	113 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	234 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	332 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	338 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	173 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 225 3650 Ølstykke	136 m²	62 m	21-05-2025	4.025.000 kr.	29.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu