Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 119

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.396 kr/m².4.533.750 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.335.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,81 pct. siden jun. 2004
354k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20041.760.208 kr.3. mar. 20234.150.000 kr.31. maj 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat5.335.041 kr.Markedet · 19921.107.096 kr.Markedet · 1993831.463 kr.Markedet · 1994858.358 kr.Markedet · 1995884.112 kr.Markedet · 1996353.873 kr.Markedet · 19971.046.949 kr.Markedet · 19981.297.154 kr.Markedet · 19991.392.346 kr.Markedet · 20001.483.626 kr.Markedet · 20011.651.516 kr.Markedet · 20021.734.157 kr.Markedet · 20032.055.104 kr.Markedet · 20041.579.144 kr.Markedet · 20053.185.346 kr.Markedet · 20063.099.771 kr.Markedet · 20073.079.559 kr.Markedet · 20083.152.909 kr.Markedet · 20093.088.850 kr.Markedet · 20102.259.669 kr.Markedet · 20112.619.410 kr.Markedet · 20122.349.319 kr.Markedet · 20132.543.778 kr.Markedet · 20142.643.208 kr.Markedet · 20152.951.930 kr.Markedet · 20163.236.528 kr.Markedet · 20172.976.869 kr.Markedet · 20183.188.117 kr.Markedet · 20193.283.961 kr.Markedet · 20203.474.997 kr.Markedet · 20213.583.718 kr.Markedet · 20224.068.643 kr.Markedet · 20234.125.041 kr.Markedet · 20244.080.705 kr.Markedet · 20254.160.412 kr.Markedet · 20264.560.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
1.760.208 kr.
3. mar. 2023 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.335.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.995.000 kr.
  • 2023jul.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte1.760.208 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 61
3650 Ølstykke		162 m²148 m07-08-20244.570.000 kr.28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 197
3650 Ølstykke		162 m²189 m18-06-20254.510.000 kr.27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 189
3650 Ølstykke		171 m²166 m07-08-20244.925.000 kr.28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 239
3650 Ølstykke		185 m²243 m10-07-20255.267.500 kr.28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 247
3650 Ølstykke		185 m²297 m27-08-20255.195.000 kr.28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²134 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²170 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²376 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²263 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²427 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden