Givevej 51, Hedegård

Villa · 186 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 7.347 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 7347 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.077 kr/m².1.680.775 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.253.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,98 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.253.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbanen 37 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,0 km	08-02-2024	1.572.750 kr.	8.936 kr./m²
Thyregodvej 78, Hedegård 7361 Ejstrupholm	173 m²	1,9 km	02-04-2024	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Grønningen 22 7361 Ejstrupholm	177 m²	2,2 km	28-04-2025	1.225.000 kr.	6.921 kr./m²
Lindevænget 5 7361 Ejstrupholm	178 m²	2,4 km	21-01-2026	1.200.000 kr.	6.742 kr./m²
Lindevænget 24 7361 Ejstrupholm	192 m²	2,5 km	25-02-2025	1.840.000 kr.	9.583 kr./m²
Enghavevej 28 7361 Ejstrupholm	183 m²	2,8 km	19-05-2024	925.000 kr.	5.055 kr./m²
Lindevænget 30 7361 Ejstrupholm	175 m²	2,5 km	20-09-2025	1.050.000 kr.	6.000 kr./m²
Thyregodvej 92, Hedegård 7361 Ejstrupholm	130 m²	664 m	14-07-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	2,7 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	2,4 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu