Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Givevej 44, Hedegård

Villa · 182 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 8.613 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
8613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.333 kr/m².1.671.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.756.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,80 pct. siden maj 2020
118k2,0M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat1.756.854 kr.Markedet · 1992652.470 kr.Markedet · 1993696.696 kr.Markedet · 1994660.114 kr.Markedet · 1995398.216 kr.Markedet · 1996744.562 kr.Markedet · 1997831.558 kr.Markedet · 1998819.000 kr.Markedet · 19992.218.398 kr.Markedet · 20001.162.616 kr.Markedet · 2001740.558 kr.Markedet · 20021.042.496 kr.Markedet · 20031.428.154 kr.Markedet · 2004585.494 kr.Markedet · 20052.190.188 kr.Markedet · 2006169.078 kr.Markedet · 20071.872.052 kr.Markedet · 20081.757.756 kr.Markedet · 2009740.012 kr.Markedet · 2010726.180 kr.Markedet · 2011851.032 kr.Markedet · 20121.070.524 kr.Markedet · 20131.684.956 kr.Markedet · 2014644.280 kr.Markedet · 20151.447.810 kr.Markedet · 2016452.088 kr.Markedet · 2017512.876 kr.Markedet · 2018744.744 kr.Markedet · 20191.339.520 kr.Markedet · 20201.675.310 kr.Markedet · 20211.595.776 kr.Markedet · 20221.913.912 kr.Markedet · 20231.419.782 kr.Markedet · 20241.970.878 kr.Markedet · 20251.878.786 kr.Markedet · 20261.257.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thyregodvej 78, Hedegård
7361 Ejstrupholm		173 m²1,5 km02-04-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²1,4 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²3,2 km08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²
Thorlundvej 31, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		155 m²2,3 km18-03-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²3,5 km21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Grønningen 22
7361 Ejstrupholm		177 m²3,5 km28-04-20251.225.000 kr.6.921 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²4,0 km19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²3,8 km20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²3,8 km26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²3,5 km18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden