Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6622 Bække

Gispel Mosevej 1

Villa · 205 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 17.658 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
17658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.626 kr/m².1.383.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.437.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+59,70 pct. siden jul. 1992
344k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992600.000 kr.14. sep. 2017895.000 kr.30. nov. 2017895.000 kr.30. jun. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.437.263 kr.Markedet · 19921.169.935 kr.Markedet · 1993628.530 kr.Markedet · 19941.126.885 kr.Markedet · 1995620.330 kr.Markedet · 1996721.395 kr.Markedet · 1997401.595 kr.Markedet · 19981.250.910 kr.Markedet · 19991.314.255 kr.Markedet · 2000744.970 kr.Markedet · 2001790.685 kr.Markedet · 20021.237.790 kr.Markedet · 20031.547.545 kr.Markedet · 20042.684.475 kr.Markedet · 20051.195.765 kr.Markedet · 20061.236.560 kr.Markedet · 20071.383.135 kr.Markedet · 2008920.860 kr.Markedet · 20092.261.560 kr.Markedet · 20101.004.910 kr.Markedet · 2011777.770 kr.Markedet · 2012714.425 kr.Markedet · 20131.651.480 kr.Markedet · 2014809.135 kr.Markedet · 2015748.455 kr.Markedet · 2016344.195 kr.Markedet · 2017776.745 kr.Markedet · 20181.165.630 kr.Markedet · 20191.103.925 kr.Markedet · 2020638.575 kr.Markedet · 20211.469.235 kr.Markedet · 20221.701.500 kr.Markedet · 20231.366.735 kr.Markedet · 2024691.465 kr.Markedet · 20251.522.945 kr.Markedet · 20261.644.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (villa)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
600.000 kr.
14. sep. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte895.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 4
6622 Bække		225 m²2,0 km23-02-20252.050.000 kr.9.111 kr./m²
Teglvænget 3
6622 Bække		231 m²2,0 km22-01-20251.345.000 kr.5.823 kr./m²
Teglgårdsvej 27
6622 Bække		175 m²1,9 km31-01-20251.300.000 kr.7.429 kr./m²
Teglgårdsvej 25
6622 Bække		170 m²1,9 km15-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Teglgårdsvej 34
6622 Bække		253 m²1,6 km13-08-20241.750.000 kr.6.917 kr./m²
Bækkegård 37
6622 Bække		158 m²2,1 km04-09-20252.050.000 kr.12.975 kr./m²
Petreavej 14
6622 Bække		152 m²2,2 km10-08-2025730.000 kr.4.803 kr./m²
Vestergade 20
6622 Bække		143 m²1,9 km14-10-2023962.500 kr.6.731 kr./m²
Stationsvej 22
6622 Bække		155 m²2,5 km06-06-20241.195.000 kr.7.710 kr./m²
Klostergade 11
6622 Bække		161 m²2,7 km01-10-20251.050.000 kr.6.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden