Gislev Lærkevej 3

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.207 kr/m².1.311.430 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGislev gns: 6.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 7.694 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.425.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,28 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.425.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2014sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gislev Lærkevej 7 5854 Gislev	108 m²	51 m	08-04-2025	670.000 kr.	6.204 kr./m²
Søndervangen 14 5854 Gislev	175 m²	178 m	13-04-2026	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Faaborgvej 17 5854 Gislev	176 m²	348 m	19-12-2024	1.617.500 kr.	9.190 kr./m²
Holmevej 23 5854 Gislev	153 m²	59 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Håndværkervej 2 5854 Gislev	183 m²	330 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	9.836 kr./m²
Kildemarken 9 5854 Gislev	150 m²	140 m	04-02-2025	820.000 kr.	5.467 kr./m²
Bytoften 5 5854 Gislev	146 m²	142 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Pilekrogen 3 5854 Gislev	190 m²	497 m	16-10-2025	1.900.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervangen 20 5854 Gislev	140 m²	208 m	14-04-2024	1.410.000 kr.	10.071 kr./m²
Stenhuggervej 6 5854 Gislev	143 m²	462 m	17-09-2026	621.800 kr.	4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu