Girafvej 9, Egsmark

Villa · 128 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 128 m².2.293.248 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.972.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,69 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	127 m²	141 m	21-08-2025	1.810.000 kr.	14.252 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	285 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	433 m	04-12-2024	2.695.000 kr.	20.731 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby 8400 Ebeltoft	123 m²	405 m	26-12-2023	2.275.000 kr.	18.496 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	434 m	01-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby 8400 Ebeltoft	133 m²	541 m	12-01-2026	2.220.000 kr.	16.692 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	343 m	31-07-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	118 m²	343 m	16-03-2026	2.325.000 kr.	19.703 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby 8400 Ebeltoft	117 m²	351 m	15-03-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	685 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu