Gimlinge Enghave 3, Gimlinge

Landejendom · 207 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 69.686 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 69686 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.400 kr/m².10.814.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)69686 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.697.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,77 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.697.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016okt.Solgt på tvangsauktion1.925.000 kr.
2007Bygget
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vollerupvej 26, Gimlinge 4200 Slagelse	213 m²	1,2 km	08-07-2025	28.500.000 kr.	133.803 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup 4200 Slagelse	172 m²	3,1 km	08-05-2025	11.850.000 kr.	68.895 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge 4200 Slagelse	205 m²	4,9 km	14-07-2025	3.900.000 kr.	19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg 4200 Slagelse	168 m²	3,7 km	10-03-2024	30.150.000 kr.	179.464 kr./m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle 4200 Slagelse	170 m²	3,8 km	16-01-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille 4200 Slagelse	183 m²	5,1 km	13-08-2025	2.050.000 kr.	11.202 kr./m²
Skoletoften 12, Skørpinge 4200 Slagelse	244 m²	5,1 km	03-09-2025	15.500.000 kr.	63.525 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark 4200 Slagelse	267 m²	4,5 km	29-06-2024	6.995.000 kr.	26.199 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev 4200 Slagelse	156 m²	5,1 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested 4200 Slagelse	200 m²	7,2 km	09-07-2024	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu