Gilleleje Hovedgade 3, 1.

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 75 m²
Erhvervsareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.375 kr/m².3.581.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 30.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 46.877 kr/m²-35,40 pct.
3Boligareal større end typisk125 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering4.134.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006Ombygning
1988nov.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. th. 3250 Gilleleje	72 m²	103 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 17C, 1. tv. 3250 Gilleleje	72 m²	103 m	07-05-2026	4.250.000 kr.	59.028 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	37 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	93 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	895 m	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	923 m	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 1 3250 Gilleleje	95 m²	946 m	29-10-2023	2.597.500 kr.	27.342 kr./m²
Alfavej 2B, st. tv 3250 Gilleleje	81 m²	156 m	03-10-2023	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Svend Henriksens Vej 39 3250 Gilleleje	81 m²	441 m	19-01-2026	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Alfavej 2A, 2. tv 3250 Gilleleje	73 m²	141 m	28-08-2025	2.670.000 kr.	36.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu