Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 32, 3. 4.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 1 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
1326 m²
Bebygget areal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.833 kr/m².432.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGethersvej gns: 12.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.107 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering494.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18, 1. tv
8900 Randers C		50 m²172 m25-02-2025500.000 kr.10.000 kr./m²
Sct. Peders Gade 8, 2. th
8900 Randers C		51 m²416 m13-03-2024392.500 kr.7.696 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 2. 16
8900 Randers C		51 m²450 m07-11-2024425.000 kr.8.333 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 10
8900 Randers C		51 m²450 m16-09-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Bredstrupsgade 16, 1. 9
8900 Randers C		51 m²450 m07-05-2024450.000 kr.8.824 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C		47 m²518 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv
8900 Randers C		52 m²442 m11-09-2024399.000 kr.7.673 kr./m²
Mariagervej 27, 3. tv
8900 Randers C		46 m²468 m14-07-2024410.000 kr.8.913 kr./m²
Mariagervej 27, 2. tv
8900 Randers C		46 m²468 m27-02-2024400.000 kr.8.696 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C		46 m²503 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden