Gestelevvej 37, Gestelev

Landejendom · 216 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 924.402 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 924402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.581.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.149 kr/m².3.975.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)924402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.103.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,15 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 23.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.103.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg23.700.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	836 m	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	1,4 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge 5750 Ringe	196 m²	1,7 km	03-01-2024	9.550.000 kr.	48.724 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	2,1 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,1 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Kaholehaven 1, Bolteskov 5750 Ringe	125 m²	1,1 km	23-06-2025	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Havrevænget 7, Palleshave 5750 Ringe	177 m²	3,2 km	09-03-2025	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	4,4 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge 5750 Ringe	186 m²	3,6 km	04-09-2024	5.650.000 kr.	30.376 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge 5750 Ringe	159 m²	3,0 km	26-01-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu