Gestelevlundevej 22, Gestelev, 5750 Ringe — Villa · 206 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.055 kr/m².1.972.000 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.012.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev 5750 Ringe	251 m²	106 m	18-10-2023	2.100.000 kr.	8.367 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	1,3 km	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	1,6 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	2,4 km	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	2,1 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	2,4 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	1,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	2,5 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	2,8 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,5 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu