Gestelevlundevej 3, Gestelev

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 15.752 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 15752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.391 kr/m².2.582.600 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1910-bygning · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.373.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,6 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,3 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	743 m	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Nordskovvej 15, Gestelev 5750 Ringe	144 m²	891 m	07-07-2024	1.925.000 kr.	13.368 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	952 m	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,1 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Bøgedalsvænget 5, Bolteskov 5750 Ringe	157 m²	2,1 km	06-11-2025	3.981.000 kr.	25.357 kr./m²
Golfparken 96 5750 Ringe	165 m²	2,0 km	06-04-2025	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Bøgedalsvænget 28, Bolteskov 5750 Ringe	154 m²	2,2 km	06-04-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgedalsvænget 10 5750 Ringe	155 m²	2,3 km	19-06-2026	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu