Prisvurdering · 5750 Ringe

Assensvej 137, Nybølle

Villa · 156 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 767 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².2.366.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.859.171 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.134.315 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,72 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg397.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	324 m	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	1,7 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,4 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	896 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,6 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	752 m	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	2,7 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 171, Hillerslev 5750 Ringe	263 m²	1,2 km	01-09-2026	2.615.000 kr.	9.943 kr./m²
Assensvej 66, Boltinge 5750 Ringe	194 m²	5,7 km	17-09-2025	2.195.000 kr.	11.314 kr./m²
Assensvej 34 5750 Ringe	188 m²	6,4 km	14-01-2026	3.200.000 kr.	17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu