Prisvurdering · 5750 Ringe

Skolevej 8, Espe

Villa · 111 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D2. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 111 m².1.273.947 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.058 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.297.458 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,64 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1983majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	58 m	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Elmevænget 1, Espe 5750 Ringe	117 m²	147 m	19-02-2026	1.595.000 kr.	13.632 kr./m²
Skovvej 13, Espe 5750 Ringe	105 m²	186 m	18-04-2024	1.025.000 kr.	9.762 kr./m²
Stadionvej 19, Espe 5750 Ringe	104 m²	259 m	21-10-2025	915.000 kr.	8.798 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	140 m	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	232 m	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	747 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	113 m	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	1,0 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	188 m	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu