Menu
For mæglere Log ind
Kastanievej 1, Espe
F

Prisvurdering · 5750 Ringe

Kastanievej 1, Espe

Villa · 258 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 1.188 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 258 m².2.961.066 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.905.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 2.312.070 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,61 pct. siden nov. 1997
372k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 1997600.000 kr.I dag · vores estimat1.905.681 kr.Markedet · 19921.477.308 kr.Markedet · 1993759.810 kr.Markedet · 19941.023.228 kr.Markedet · 19951.170.546 kr.Markedet · 19961.132.878 kr.Markedet · 19971.342.374 kr.Markedet · 1998382.098 kr.Markedet · 19991.790.778 kr.Markedet · 2000525.804 kr.Markedet · 20011.493.046 kr.Markedet · 20021.172.868 kr.Markedet · 20031.622.304 kr.Markedet · 20041.147.326 kr.Markedet · 20051.660.230 kr.Markedet · 20062.079.222 kr.Markedet · 20072.466.480 kr.Markedet · 20082.232.732 kr.Markedet · 20092.305.488 kr.Markedet · 20102.078.448 kr.Markedet · 20112.190.678 kr.Markedet · 20122.558.070 kr.Markedet · 20132.870.766 kr.Markedet · 20142.221.380 kr.Markedet · 20152.467.512 kr.Markedet · 20162.099.088 kr.Markedet · 20171.525.812 kr.Markedet · 20182.625.666 kr.Markedet · 20191.820.964 kr.Markedet · 20202.460.804 kr.Markedet · 20212.856.318 kr.Markedet · 20223.401.730 kr.Markedet · 20233.241.254 kr.Markedet · 20243.244.092 kr.Markedet · 20253.372.318 kr.Markedet · 20263.065.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 1997 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.905.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 8, Espe
5750 Ringe		148 m²382 m13-08-20241.400.000 kr.9.459 kr./m²
Holmevej 7, Espe
5750 Ringe		227 m²1,2 km09-01-20241.875.000 kr.8.260 kr./m²
Askevænget 3, Espe
5750 Ringe		200 m²500 m22-05-20251.525.000 kr.7.625 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev
5750 Ringe		251 m²2,1 km18-10-20232.100.000 kr.8.367 kr./m²
Langgade 16, Espe
5750 Ringe		338 m²98 m04-03-20242.050.000 kr.6.065 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe
5750 Ringe		177 m²424 m24-08-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Assensvej 92, Espe
5750 Ringe		187 m²756 m19-09-20241.785.000 kr.9.545 kr./m²
Stadionvej 6, Espe
5750 Ringe		157 m²195 m10-04-20261.225.000 kr.7.803 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge
5750 Ringe		248 m²3,3 km31-12-20252.850.000 kr.11.492 kr./m²
Birkevænget 10, Espe
5750 Ringe		153 m²515 m31-03-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden