Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gesnersvej 14

Rækkehus · 68 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.895 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGesnersvej gns: 21.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 23.884 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden mar. 2025
118k536k954k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20251.445.000 kr.I dag · vores estimat1.789.438 kr.Markedet · 1992447.508 kr.Markedet · 1993454.716 kr.Markedet · 1994475.592 kr.Markedet · 1995435.812 kr.Markedet · 1996498.644 kr.Markedet · 1997566.916 kr.Markedet · 1998551.684 kr.Markedet · 1999635.936 kr.Markedet · 2000724.132 kr.Markedet · 2001709.376 kr.Markedet · 2002564.060 kr.Markedet · 2003838.440 kr.Markedet · 2004672.248 kr.Markedet · 2005823.480 kr.Markedet · 20061.141.992 kr.Markedet · 20071.204.824 kr.Markedet · 20081.231.004 kr.Markedet · 20091.024.080 kr.Markedet · 2010811.376 kr.Markedet · 20111.148.248 kr.Markedet · 20121.176.400 kr.Markedet · 20131.348.304 kr.Markedet · 20141.172.116 kr.Markedet · 20151.147.228 kr.Markedet · 20161.134.104 kr.Markedet · 20171.254.396 kr.Markedet · 20181.402.500 kr.Markedet · 20191.292.680 kr.Markedet · 20201.306.008 kr.Markedet · 20211.442.552 kr.Markedet · 20221.543.056 kr.Markedet · 20231.388.356 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 20251.602.828 kr.Markedet · 20261.497.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesnersvej 16
8600 Silkeborg		102 m²5 m28-07-20252.085.000 kr.20.441 kr./m²
Knudsgade 2
8600 Silkeborg		69 m²661 m25-06-20243.800.000 kr.55.072 kr./m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²565 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²565 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Bryndumsvej 14
8600 Silkeborg		72 m²1,1 km18-08-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Hvinningdalvej 17
8600 Silkeborg		70 m²1,4 km20-07-20261.185.000 kr.16.929 kr./m²
Hvinningdalvej 9
8600 Silkeborg		70 m²1,5 km11-01-20262.210.000 kr.31.571 kr./m²
Wesselsvej 4C
8600 Silkeborg		80 m²348 m30-04-20252.100.000 kr.26.250 kr./m²
Bryndumsvej 12
8600 Silkeborg		74 m²1,1 km18-03-20242.795.000 kr.37.770 kr./m²
Nyvangen 16
8600 Silkeborg		72 m²1,7 km08-12-20251.295.000 kr.17.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden