Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 40, 1.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.192 kr/m².7.366.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.903.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²162 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²531 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²564 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²564 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. tv
2900 Hellerup		113 m²476 m23-10-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 1. th
2900 Hellerup		113 m²476 m18-07-20245.800.000 kr.51.327 kr./m²
Tranegårdsvej 55, 2. th
2900 Hellerup		113 m²476 m03-04-20245.795.000 kr.51.283 kr./m²
Tranegårdsvej 53, 2. tv
2900 Hellerup		115 m²454 m13-09-20245.670.000 kr.49.304 kr./m²
Phistersvej 17, 3. th
2900 Hellerup		112 m²623 m25-02-20267.500.000 kr.66.964 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²640 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden