Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 11, st.

Ejerlejlighed · 162 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 162 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.058.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.876 kr/m².9.797.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.170.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,62 pct. siden mar. 2005
1,1M4,1M7,1M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat10.170.948 kr.Markedet · 19921.266.840 kr.Markedet · 19931.660.824 kr.Markedet · 19941.383.804 kr.Markedet · 19951.544.346 kr.Markedet · 19961.091.718 kr.Markedet · 19971.676.052 kr.Markedet · 19982.162.700 kr.Markedet · 19991.967.328 kr.Markedet · 20002.791.746 kr.Markedet · 20013.505.194 kr.Markedet · 20023.459.996 kr.Markedet · 20033.126.276 kr.Markedet · 20043.887.352 kr.Markedet · 20054.979.556 kr.Markedet · 20065.940.054 kr.Markedet · 20075.343.894 kr.Markedet · 20087.393.356 kr.Markedet · 20094.184.946 kr.Markedet · 20105.019.246 kr.Markedet · 20115.586.246 kr.Markedet · 20124.900.986 kr.Markedet · 20135.212.998 kr.Markedet · 20145.406.750 kr.Markedet · 20155.356.530 kr.Markedet · 20166.517.908 kr.Markedet · 20176.328.044 kr.Markedet · 20186.510.780 kr.Markedet · 20197.864.938 kr.Markedet · 20208.464.824 kr.Markedet · 20218.408.610 kr.Markedet · 20229.105.696 kr.Markedet · 20239.273.852 kr.Markedet · 20249.064.224 kr.Markedet · 202510.288.782 kr.Markedet · 202611.476.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
10.170.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²106 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²106 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²138 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²516 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²395 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²487 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²555 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²277 m31-05-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Hellerupvej 58, 3. th
2900 Hellerup		152 m²277 m17-04-20269.600.000 kr.63.158 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²937 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden