Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1891

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1891. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
176 m²

Indretning

Badeværelser
3
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.233 kr/m².8.742.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.038.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,55 pct. siden jun. 2022
943k4,1M7,2M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 202213.400.000 kr.I dag · vores estimat9.038.714 kr.Markedet · 19921.094.800 kr.Markedet · 19931.435.280 kr.Markedet · 19941.195.880 kr.Markedet · 19951.334.620 kr.Markedet · 1996943.460 kr.Markedet · 19971.448.440 kr.Markedet · 19981.869.000 kr.Markedet · 19991.700.160 kr.Markedet · 20002.412.620 kr.Markedet · 20013.029.180 kr.Markedet · 20022.990.120 kr.Markedet · 20032.701.720 kr.Markedet · 20043.359.440 kr.Markedet · 20054.303.320 kr.Markedet · 20065.133.380 kr.Markedet · 20074.618.180 kr.Markedet · 20086.389.320 kr.Markedet · 20093.616.620 kr.Markedet · 20104.337.620 kr.Markedet · 20114.827.620 kr.Markedet · 20124.235.420 kr.Markedet · 20134.505.060 kr.Markedet · 20144.672.500 kr.Markedet · 20154.629.100 kr.Markedet · 20165.632.760 kr.Markedet · 20175.468.680 kr.Markedet · 20185.626.600 kr.Markedet · 20196.796.860 kr.Markedet · 20207.315.280 kr.Markedet · 20217.266.700 kr.Markedet · 20227.869.120 kr.Markedet · 20238.014.440 kr.Markedet · 20247.833.280 kr.Markedet · 20258.891.540 kr.Markedet · 202610.048.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
13.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.038.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²229 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²262 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²640 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²229 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²298 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²298 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²217 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Ryvangs Allé 74, st.
2900 Hellerup		138 m²387 m09-04-20247.500.000 kr.54.348 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²483 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²483 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden