Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5450 Otterup

Gerskov Bygade 10

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 13.700 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
13700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.054 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.938.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,04 pct. siden aug. 2012
438k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202421. aug. 2012450.000 kr.I dag · vores estimat2.938.663 kr.Markedet · 1992859.950 kr.Markedet · 1993772.395 kr.Markedet · 1994674.700 kr.Markedet · 1995853.515 kr.Markedet · 1996990.990 kr.Markedet · 19971.030.575 kr.Markedet · 1998880.620 kr.Markedet · 19991.130.220 kr.Markedet · 2000874.380 kr.Markedet · 20011.147.575 kr.Markedet · 20021.419.795 kr.Markedet · 20031.306.695 kr.Markedet · 20041.259.115 kr.Markedet · 20051.487.850 kr.Markedet · 20061.436.760 kr.Markedet · 20071.769.625 kr.Markedet · 20082.026.440 kr.Markedet · 20091.626.885 kr.Markedet · 2010631.410 kr.Markedet · 20111.428.180 kr.Markedet · 20121.606.995 kr.Markedet · 20131.453.920 kr.Markedet · 20141.101.945 kr.Markedet · 2015938.340 kr.Markedet · 20161.350.765 kr.Markedet · 20171.657.500 kr.Markedet · 20181.533.090 kr.Markedet · 20191.095.510 kr.Markedet · 20201.912.755 kr.Markedet · 20212.151.240 kr.Markedet · 20222.566.200 kr.Markedet · 20232.171.130 kr.Markedet · 20242.373.735 kr.Markedet · 20252.155.920 kr.Markedet · 20262.080.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2012 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013450.000 kr.
  • 2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 15, Ørritslev Skov
5450 Otterup		197 m²2,3 km27-03-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg
5450 Otterup		140 m²1,2 km09-12-20251.275.000 kr.9.107 kr./m²
Hessum Bygade 24
5450 Otterup		144 m²1,7 km09-07-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Skebyvej 30, Skeby
5450 Otterup		226 m²2,6 km15-11-20232.800.000 kr.12.389 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup
5450 Otterup		222 m²2,8 km25-06-20242.575.000 kr.11.599 kr./m²
Gartnervænget 15, Otterup
5450 Otterup		195 m²4,5 km27-08-20261.340.000 kr.6.872 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²4,7 km08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Skolegade 19, Otterup
5450 Otterup		190 m²4,5 km25-05-20251.230.000 kr.6.474 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov
5450 Otterup		120 m²1,7 km04-04-2026920.000 kr.7.667 kr./m²
Smedevej 18, Klintebjerg
5450 Otterup		104 m²1,3 km11-06-20261.375.000 kr.13.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden