Gersdorffsgade 26, st.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1952
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.050 kr/m².2.103.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.121 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.936.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1198,70 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1995 · Alm. Salg: 149.143 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt på tvangsauktion149.143 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	108 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 1. 8700 Horsens	137 m²	33 m	16-11-2025	1.960.000 kr.	14.307 kr./m²
Gersdorffsgade 24A, 2. 8700 Horsens	137 m²	33 m	26-03-2025	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, st. tv 8700 Horsens	93 m²	312 m	12-10-2026	2.345.000 kr.	25.215 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	269 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	380 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Strandgade 31C, 1. 8700 Horsens	93 m²	380 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Slotsgade 32, 2. 8700 Horsens	90 m²	129 m	21-04-2024	3.775.000 kr.	41.944 kr./m²
Gasvej 13A, 1. 8700 Horsens	97 m²	151 m	03-08-2025	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 29, 1. 5 8700 Horsens	96 m²	282 m	01-05-2026	2.595.000 kr.	27.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu