Gersdorffsgade 11A, st. th., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.591 kr/m².1.387.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGersdorffsgade gns: 14.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.151 kr/m²-35,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.317.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	0 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Strandgade 30A, 1. tv 8700 Horsens	60 m²	318 m	19-03-2026	925.000 kr.	15.417 kr./m²
Strandgade 30C, st. th 8700 Horsens	58 m²	326 m	06-08-2024	845.000 kr.	14.569 kr./m²
Gasvej 15 8700 Horsens	55 m²	81 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Carolinelundsvej 13, st. 8700 Horsens	56 m²	233 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	26.339 kr./m²
Fredericiagade 42, st. 8700 Horsens	57 m²	414 m	25-07-2024	980.000 kr.	17.193 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	765 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	291 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	298 m	30-10-2026	2.075.000 kr.	37.727 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	298 m	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu