Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gernersvej 23

Rækkehus · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.733 kr/m².3.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGernersvej gns: 26.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.565.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden dec. 2023
239k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.025.000 kr.30. jun. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat3.565.581 kr.Markedet · 1992841.232 kr.Markedet · 1993541.604 kr.Markedet · 19941.245.028 kr.Markedet · 1995783.116 kr.Markedet · 19961.847.996 kr.Markedet · 1997239.192 kr.Markedet · 19981.100.608 kr.Markedet · 19991.605.672 kr.Markedet · 20001.085.180 kr.Markedet · 20011.497.676 kr.Markedet · 20021.682.000 kr.Markedet · 20031.816.212 kr.Markedet · 20041.966.780 kr.Markedet · 20051.842.660 kr.Markedet · 20062.666.956 kr.Markedet · 20072.545.388 kr.Markedet · 20082.103.776 kr.Markedet · 20092.146.928 kr.Markedet · 20101.426.568 kr.Markedet · 20112.009.468 kr.Markedet · 20122.021.532 kr.Markedet · 20131.566.928 kr.Markedet · 20142.191.588 kr.Markedet · 20151.916.088 kr.Markedet · 20162.466.508 kr.Markedet · 20172.376.956 kr.Markedet · 20182.546.316 kr.Markedet · 20192.644.800 kr.Markedet · 20202.938.860 kr.Markedet · 20213.262.616 kr.Markedet · 20222.914.732 kr.Markedet · 20233.086.992 kr.Markedet · 20243.046.856 kr.Markedet · 20253.354.488 kr.Markedet · 20263.143.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.565.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²9 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²44 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²75 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²589 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²589 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²396 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²893 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²901 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²1,0 km26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²104 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden